Quer vender um terreno para construção e obter o melhor preço? Também quer que se destaque dos demais, seja o mais cobiçado e venda muito rápido e bem?
1.Um poço de água. A água é sempre um valor importante. Se a sua exploração tiver água própria, terá muito mais valor. Obtenha a sua licença de poço e contrate os Serviços de Poços de trado Guimarães para valorizar ainda mais a sua propriedade. Quem compra com o intuito de construir vai gostar de ter água própria desde o início da obra e o seu imóvel terá um melhor preço e mais hipóteses de ser vendido do que outros imóveis próximos que não têm água. Além disso, desta forma a autorização é garantida, uma vez que não são concedidas autorizações para poços muito próximos.
2.º Um encerramento. Um imóvel fechado vale muito mais do que um aberto. O fecho é um grande investimento e não precisa de ser 100% concluído, mas quanto mais avançado estiver o trabalho, melhor. Antes de fechar o negócio, é essencial medir bem o imóvel e ter todas as licenças em mãos. É preciso saber qual a margem que precisa de deixar em redor da vedação caso esta não esteja ligada a outras propriedades e verificar se existe alguma regulamentação quanto aos materiais a utilizar. Até mesmo uma vedação de arame é melhor do que nenhuma vedação, porque permite ao comprador ver claramente os limites da propriedade.
3.º Limpeza. Antes de colocar o imóvel à venda, certifique-se de que o mesmo se encontra perfeitamente limpo. Não se trata apenas de remover ervas daninhas, mas também quaisquer montes ou obstáculos. Não só o imóvel ficará mais bonito, como todo o seu potencial será mais claramente apreciado e o preço de um imóvel limpo e nivelado será muito mais elevado. Se atrasar a venda, terá de trabalhar para manter a propriedade limpa e evitar que as ervas daninhas ou a vegetação rasteira voltem a crescer.
4.º Documentação em ordem. Algo que muitas vezes é esquecido quando se trata de um património herdado. Para vender o seu imóvel, toda a papelada deve estar em ordem e deve estar legalmente registado na conservatória. Além disso, as hipotecas ou outros encargos não podem ser incluídos. Se o bem foi herdado em vida e quem o transmitiu manteve o usufruto, é necessário anulá-lo para o poder vender.